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El precio del levantamiento topográfico varía entre $100 a $200 dólares la hectárea de terreno y todo depende de la vegetación del lugar.
Con Vegetación mínima hasta 40 cm de altura $100 por hectárea, a 1 metro $150, más alta hasta $200 y si hay madera y árboles espinosos es más alto el precio para realizar los trabajos.
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✅📒𝗜𝗡𝗙𝗢𝗥𝗠𝗘𝗦 Los levantamientos topográficos se realizan con el objeto de tener el plano que servirá de base para la planeación, estudios y diseños, ampliaciones, reformas y proyectos inmobiliarios, de vías y de los servicios públicos (redes de acueducto, alcantarillado, teléfonos, electricidad, etc).
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EL PRECIO DEL LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO VALE $150 PARA TERRENOS DE HASTA 300 METROS CUADRADOS M2 EN MANTA – UN LEVANTAMIENTO PLANIMETRICO CUESTA $40 Y $50 POR HECTAREA PARA TERRENOS POR MAS DE 4 HECTAREAS
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levantamiento planimétrico y/o topográfico de un lote o terreno. Un levantamiento topográfico adecuado permite obtener las características geográficas de un terreno: área, distancias y elevaciones del terreno.
Plano de levantamiento planimétrico georeferenciado GPS impreso y digital (formato dwg 2010), coordenadas WGS84, con emplazamiento de la construcción en caso de existir.
PARA TERRENOS POR MAS DE 4 HECTAREAS DESDE $40 y $50 POR HECTAREA.
LAS AREAS DE AVALUOS Y CATASTRO DE DIFERENTES MUNICIPIOS DE PAIS SOLICITAN LOS TRÁMITES DE ACTUALIZACIÓN ESCRITURAS EN MUNICIPIO Y RECTIFICACIÓN DE DATOS DE TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
Este trámite permite: revisión, análisis, ratificación y actualización de datos en el sistema catastral por errores en área de terreno o construcción.
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Levantamiento topográfico en Manta, Ecuador.
Levantamiento topográfico georeferenciado en Manta, Manabí.
La instalación de la plancha de granito la mano de obra vale $70 por plancha de 2.40 metros X 0.65 m encima de la loseta para mesón. La plancha de granito para mesón de cocina o baño se encuentra en el mercado desde $57 la plancha económica cuando hay promoción y ofertas, con normalidad vale $75, $79.80.
Se usa lija numero #80 , #120 , #400 , #600 para lijar y dar excelente acabado. También se usa resina preparada, secante y talco chino para pegar las partes de la plancha entre si.
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Mientras más oscuro es más alto su valor desde $100 a $150 la plancha con medidas 2,40 m X 0,65 m. #mesóncuarzo , #mesonesgranito
El precio de la plancha de Quarzo para mesón de cocina es de $100 y $200.
$35 la mano de obra por metro lineal (instalación) , borde de ambos lados, se mide y se cobra (el maestro asume la resina y la lija)
La mayoría de las planchas provienen de Brasil, China, India, España o de países donde existen minas de granito. #planchagranito
Las planchas Brasileras o Españolas tienen medidas promedio de 2,90 x 1,90 metros, mientras que las provenientes de China son de 0,72 x 2,50 metros. Existen variaciones de la India en las cuales pueden ser de medidas similares a las chinas o superan a la Brasileras.
El metro cuadrado de losa de concreto en $90 (terminado – encofrado, material , mano de obra, y llenado) para viviendas de hasta 9×7.
El concreto vertido en la losa tendrá una resistencia a la compresión de f´c= 210 Kg/cm2 a los 28 días para convertirse en una losa portante.
🚫 🚫 PROHIBIDO CONSTRUIR SIN ESTUDIO DE SUELO.
El precio por m2 de la losa colaborante es de $75 por m2 terminado (material, mano de obra, encofrado, llenado) se usa la placa de acero como base de encofrado y queda perdida en la losa con la fundición del hormigón.
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Qué es la losa de acero, Qué tipo de losa es la mejor para un edificio, qué es una losa deck , losa compuesta, losa colaborante , losacero, qué resistencia tiene una losa , dónde puedo invertir mi dinero en Ecuador , dosificación de hormigón para losa, Invertir en Fondos de Inversión Ecuador 2021 , Inversión en Ecuador – Emprendedores , en qué invertir en Ecuador 2021 , en qué invertir dinero en Ecuador 2021
El metro cuadrado de losa de concreto en $90 (terminado – encofrado, material , mano de obra, y llenado) para viviendas de hasta 9×7.
El concreto vertido en la losa tendrá una resistencia a la compresión de f´c= 210 Kg/cm2 a los 28 días para convertirse en una losa portante.
En planta baja la mano de obra $30 por metro cuadrado con la llenada del hormigón y el encofrado de madera (tablas y puntales de caña)
En planta alta baja la mano de obra $40 por metro cuadrado con la llenada y el encofrado de madera (tablas y puntales de caña)
Las losas pueden ser ordinarias, nervadas y pretensadas.
Losas nervadas en 2 direcciones , losas bidireccionales
armadura de losa de concretosistema estructural losa alivianada de hormigón armadolosa con vigas bandas «planas» «embebidas» «chata»
En niveles superiores a 3 plantas va subiendo la mano de obra porque implica la fundición y encofrado de vigas peraltadas «colgante» «descolgadas» a $10 el metro lineal (armado de viga, encofrado y fundición)
Uno de los Sistemas Estructurales de mayor aceptación es el sistema aporticado con vigas descolgadas.
Sistema Estructural vigas descolgadas «colgantes» «peraltadas»
CODIGOS SISMICOS – SISTEMA DUCTIL
MARCO RIGIDO.- Marcos resistentes a momento
Estructuras de hormigón con los sistemas de pórticos a momento, se pueden clasificar como marcos dúctiles que tienen un gran número de columnas más y estribos de viga para confinar el hormigón y promover el comportamiento dúctil.
Sin embargo, esto en sí mismo no es suficiente, existen factores importantes, las características de resistencia a la elasticidad del acero de refuerzo y el anclaje de refuerzo.
La construcción de losas planas ha tenido un registro relativamente pobre, particularmente cuando el sistema de resistencia a la fuerza lateral no es rígido y fuerte y se daña.
La losa con falla de cizalla en las columnas.
Las estructuras no dúctiles tienen que ver con las edificaciones antiguas y tienen generalmente menos sección de columnas y estribos, están pobremente proporcionadas y no pueden soportar sobrecargas en la medida en que un marco dúctil pueda. En cambio, a menudo fallan con bastante rapidez.
Y en temas de columnas una columna puede ser parte de un sistema estructural de momento o pueden ser esencialmente sólo elementos verticales de carga y cuando hay una pérdida de resistencia a la flexión aquí puede venir el colapso. Las columnas que forman parte de un sistema de marco de momentos pueden tener articulaciones en la parte superior e inferior bajo fuertes movimientos.
Las columnas cortas también se dañan frecuentemente.
Durante un sismo puede haber desprendimiento de la conexión losa-columnas en la edificación esto es preocupante y muy grave porque un fallo en una columna puede dar lugar a una transferencia de carga a columnas adyacentes y un colapso progresivo.
16A Ecuador
La importancia de disponer de un Estudio de Suelos nos permite diseñar con valores reales la forma adecuada de disipaciones de carga con los elementos estructurales más eficaces para soportar dichos esfuerzos. Una vez ya determinada las Superestructura de nuestro proyecto, basados en el estudio de suelos, analizamos cual es el sistema más adecuado de cimentación que va a conformar nuestra Infraestructura.
TIPOS DE SISTEMAS ESTRUCTURALES
Pórticos con vigas banda, pórticos especiales, muros estructurales.
El uso de softwares de diseño, tales como; ETABS, SAFE, SAP 2000, nos ayudan a conseguir resultados de alta confiabilidad.
📌 Es importante determinar las columnas sobre las que se apoyará la losa de hormigón sobre la placa colaborante de acero (metálica) , y se recomienda usar vigas metálicas y columnas de hormigón armado (estructural).
La combinación de estructura metálica y columnas de hormigón es muy utilizada. (VANGUARDIA) Avant- Garde
Como le digo podemos combinar la estructura columnas de hormigón y vigas metálicas tipo cajón.
► ►En lo personal recomendamos que, si va a realizar un diseño de una edificación, se combine, las columnas de hormigón y las vigas Metálicas de acero.
Así de esta manera aumentamos rigidez en la estructura a través de las columnas. Es decir, formamos pórticos con columnas de hormigón y vigas de acero tipo cajón (estas son las más económicas versus las tipo H importadas). dependiendo del tipo de proyecto se utilizan columnas metálicas tipo cajón EN BASE AL DISEÑO SE RELLENAN DE CONCRETO.
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Para nosotros ABC ARCHITECTURAL SOLUTIONS & CIRCULO DE ARQUITECTOS DE MANTA – lo más importante para una edificación o una casa relativamente pequeña, LA PARTE DEL SUELO DEBE SER UN TEMA BIEN EXPLICADO, sus antecedentes y características deben ser claras si se va hablar de cimentaciones, que ESTAMOS HABLANDO DE LA BASE DE LAS BASES.
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EFECTO PUNZONAMIENTO EN LA LOSA – PUNZONADO DE LA LOSA
Cuando apoyamos una losa sobre un pilar se produce una tensión sobre el área de apoyo que puede fracturar la estructura en un sismo. El colapso es brusco sin mostrar fisuras a la vista, casi siempre no da aviso previo, provocando el hundimiento repentino de forjados y muchas veces con consecuencias fatales para los ocupantes del edificio.
La forma de romper genera unas fisuras en el encuentro del pilar con la losa. Se rompe formando un cono invertido. Rotura de forma troncopiramidal,
PUNZONAMIENTO DE LOSAS
La preocupación aquí es para un fallo de cizalla de perforación en la losa o falla en el collar u otros dispositivos utilizados para transferir carga vertical entre la losa y columnas de soporte.
Un fallo de uno o más de estos podría conducir a un fallo progresivo de toda la losa.
Craqueo o falla de corte de punzonado
Se puede hacer que la estructura esté preparada para resistir el punzonamiento.
sistema aporticado con vigas descolgadas «colgantes» «peraltadas»
LOSA COLABORANTE
Losa compuesta o colaborante STEEL DECK (losa de acero – losacero) es una placa de acero estructural galvanizada corrugada que se utiliza como econfrado capaz de soportar el hormigón vertido, tiene soportes metálicos que forman parte de las vigas, disponibles para luces superiores a los 9 metros de ancho sin columnas en el centro. Novalosa es la marca, así como en varillas de acero (hierro) hablamos de andec o adelca.
El precio por m2 de la losa colaborante es de $75 por m2 terminado (material, mano de obra, encofrado, llenado) se usa la placa de acero como base de encofrado y queda perdida en la losa con la fundición del hormigón.
Sobre las vigas metálicas descansan la placa colaborante galvanizada y sobre las láminas encima de ésta una malla electrosoldada como armadura metálica de refuerzo, Luego se hace el vaciado del concreto hasta llegar a una capa de 10 centímetros de espesor. Con el uso de acelerantes, el concreto fragua (se seca) en un par de días y permite que en menos de 48 horas se pueda colocar cerámica en el piso. Este sistema es muy ágil, permite fundir losas con rapidez y precisión. La placa la encontramos en el mercado de entre 3 y 8 metros de largo por 97 cm de ancho y de 2 a 6 milímetros de espesor.
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Las tasas para la obtención del permiso de construcción en Manta mediante la (planificación y construcción) APROBACIÓN, SUPERVISIÓN, CONTROL Y REGULACIÓN DE PLANOS, equivalen a $1.35 por costo de m2 de construcción en la ciudadela los eléctricos cerca de la universidad “ULEAM” área urbana de Manta.
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Obtener permiso de construcción en Manta Ecuador, tiene valores diferentes para obtener el permiso de construcción establecida en la Ordenanza de Construcción del Plan de Desarrollo Urbano y Rural de Manta.
Las tasas por servicios administrativos que presta la Municipalidad para la obtención del permiso de construcción mediante la (planificación y construcción) APROBACIÓN, SUPERVISIÓN, CONTROL Y REGULACIÓN DE PLANOS, equivalen a $1.35 por costo de m2 de construcción en la ciudadela los eléctricos cerca de la universidad “ULEAM” área urbana de Manta. #arquitecturaecuador
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Para obtener un permiso de construcción en Manta es necesario tener:
-Cuenta/ usuario en el portal ciudadano.
-Predios urbanos al día.
-Certificado de solvencia.
-La línea de fábrica actualizada
-Estudio de suelos
-Planos completos del proyecto.
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